Commercial property for sale, 399 m²
Břeclav, Poštorná
409.785 €
Listed Jan 6, 2026
About this listing
ZAJÍMAVÁ INVESTIČNÍ NEMOVITOST - ROI 7,41 %, návratnost 9 let!Nabízíme Vám k prodeji jedinečné obchodní prostory o velikosti 399 m² v srdci Břeclavi, ideální volbu pro investory a firmy hledající atraktivní prostor. Tento městský dům se zastavěnou plochou 177 m² postavený kolem roku 1900 v neorenesančním stylu, uchvacuje nejen historickým půvabem, ale i svojí prostorností a světlostí.Nachází se v blízkosti Synagogy, která dodává celé lokalitě jedinečný charakter a atmosféru s geniem loci - duchem místa. V domě najdeme zachovalé prvky z této doby - historické schodiště s bohatou ruční kovářskou výzdobou a v suterénu původní cementovou terrazzo dlažbu. Skládá se ze 3 nadzemních podlaží a suterénu, která nabízejí široké flexibilní možnosti využití: obchodní prostor s výlohou, kanceláře, showroom, jednací místnost, technické místnosti, zázemí pro zaměstnance vč. kuchyňských koutů, velkoprostorové půdní prostory pro případnou bytovou jednotku. Dům má 2 čísla popisná, 3 vchody a je situován do ulice 17. listopadu a ul. U Tržiště (zásobování a parkování je možno z této ulice). Nemovitost prošla dílčími rekonstrukcemi (poslední změna užívání z roku 2023), budova plní požadavky protipožární ochrany vč. hydrantu, má potřebné revize (plynový kotel, komíny), opravenou střechu (2019), podlahové topení. Napojení na veškeré inženýrské sítě - elektřina (230, 400 V), plyn, voda, kanalizace. Samozřejmostí je zavedení optického kabelu a napojení na PCO (pult centrální ochrany). Město Břeclav je průmyslovým městem se značným ekonomickým a kulturním potenciálem s širokým spektrem služeb a veškerou občanskou vybaveností. Má významnou polohu na dopravní cestě sever - jih. Je důležitým železničním uzlem na hranicích 3 států.Pokud hledáte něco zajímavého s velkým komerčním potenciálem v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investice. Rádi Vám také pomůžeme s financováním či rekonstrukcí.Celková cena je včetně provize s DPH a kompletního právního servisu.Vybavení: Voda: Dálkový vodovod Plyn: Plynovod Elektřina: 230V, 400V Topení: Lokální plynové Telekomunikace: Internet, Kabelové rozvodyEnergetická náročnost nemovitosti: Energetická náročnost: E - NehospodárnáParametry nemovitosti: RZ: 1011/RZ/40 Kategorie: Komerční Podkategorie: Obchodní prostory Typ: Prodej Stav objektu: Po rekonstrukciOstatní parametry: Stavba: Cihlová Typ domu: Patrový Počet podlaží: 4 Zástavba: Obchodní a obytná Umístění: Centrum obceShow more
Key Stats
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area399 m²
Floor4 / 4
ConstructionBrick
ConditionAfter Renovation
FurnishedUnfurnished
Energy ClassE
HeatingGas
Listed on
PB
Petra Burianová
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.934 €/mo
Down payment20 % · 81.957 €
81.957 €327.828 € loan
Term
Total repayable580.104 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026