House in Trutnov, Horní Předměstí
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 350 m²

Trutnov, Horní Předměstí

684.454 €

1.956 €/m²

Listed Apr 9, 2026

About this listing

Nabízíme k prodeji vilu v Trutnově Horním Starém Městě, ul. Horská, která nabízí zajímavou kombinaci vlastního bydlení a investiční příležitosti. Jedná se o zděnou stavbu, která prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí. Dům je podsklepený, což nabízí dostatek úložného a technického zázemí. Celková užitná plocha domu je 350 m. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: 1. NP: byt 4+kk (100,6 m) + terasa se vstupem na zahradu 2. NP: byt 2+1 (52,4 m) 2. a 3. NP: mezonetový byt 3+1 (108,4 m) Dispozice domu umožňuje využití jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu 2 bytových jednotek. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody, podlahy, okna, dveře, střecha i zateplení. Dům je vybaven moderními technologiemi vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaikou a bateriovým úložištěm, což má pozitivní vliv na provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB A. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. K dispozici je také vlastní studna. Na pozemku o výměře 764 m najdete prostornou garáž s nabíječkou pro elektromobil. Dominantou venkovního prostoru je vyhřívaný bazén se zastřešením a navazující terasa se vstupem na zahradu, která přímo vybízí k relaxaci a pohodovému trávení času. Lokalita Horní Staré Město nabízí výbornou dostupnost do centra Trutnova, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování koupě tohoto domu. Budu se těšit u prohlídky. Včetně provize RK a právních služeb. Třída energetické náročnosti: A - mimořádně úsporná (dle ) Cena: 16 700 000 Kč

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Bazoš.cz

684.454 €

Price estimate

The asking price 684.454 € is about 66% above the estimated market value of 411.764 € for comparable homes.

Estimated market rent

1.175 €/month

Yield

~2.1%