Commercial property for sale, 370 m²
Chvalšinská 252, Český Krumlov
988.811 €
2.672 €/m²
Listed Sep 1, 2025
About this listing
Na prodej nabízíme zavedený a plně funkční pension Franko s kapacitou až 27 lůžek, situovaný jen pár minut chůze od historického centra Českého Krumlova.
Pension disponuje 11 pokoji - konkrétně 8 dvoulůžkovými, 2 třílůžkovými a 1 jednolůžkovým, přičemž některé lze rozšířit o přistýlky. Každý pokoj má vlastní koupelnu, TV, mini ledničku a kávový set. Hostům je k dispozici společná kuchyňka, prostorná jídelna, recepce a menší venkovní terasa. Bezbariérový vstup zvyšuje komfort a dostupnost pro všechny návštěvníky. K domu náleží 13 parkovacích míst, celá stavba je cihlová a vybavena předokenními žaluziemi a roletami. Vytápění zajišťuje zánovní plynový kotel Bosch, měsíční provozní náklady se pohybují okolo 15 000 Kč. Zajímavým benefitem je možnost dostavby dalšího nadzemního podlaží - architektonická studie je již k dispozici. Součástí je také byt správce, který lze jednoduše přetvořit na další pokoj. Pension je ideální volbou pro podnikatele hledající okamžitý provoz s výbornou adresou i potenciálem růstu. Financování vám rádi pomůžeme zajistit.Show more
Key Stats
Key Stats
SubtypeHotel
Floor Area370 m²
Parking Spaces13
ConstructionBrick
ConditionExcellent
FurnishedFurnished
Energy ClassC
HeatingCentral
OwnershipPrivate
Available From1. 9. 2025
Listed on
VN
Vítězslav Novák
Price History
Price estimate
The asking price 988.811 € is about 15% below the estimated market value of 1.160.878 € for comparable homes.
Below estimate≈ 1.160.878 €Above estimate
Estimated market rent
2.678 €/month
Yield
~3.2%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4.666 €/mo
Down payment20 % · 197.762 €
197.762 €791.049 € loan
Term
Total repayable1.399.790 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026